Kot lastnik nepremičnine vas zagotovo zanima, da se višina vašega novega vrtnega zidu ujema s splošnim videzom vaše nepremičnine. Upoštevati pa je treba tudi zakonske predpise, ki določajo, kako visoka je lahko majhna konstrukcija. Nenazadnje se morate o tem dogovoriti s stanovalci, saj previsok zid vedno pripelje do razdora med sosedi.
Kako visok je lahko vrtni zid?
Višina vrtnega zidu je po državi različno urejena in je odvisna od državnih gradbenih predpisov in lokalnih razvojnih načrtov. Običajne višine so med 40 in 90 centimetri za simbolične meje in 180 centimetrov za stene za zasebnost.
Največja višina
To je po vsej državi urejeno nedosledno. Poleg veljavnih državnih gradbenih predpisov lahko vsaka občina izda svoje predpise, ki jih najdete v krajevnem načrtu.
Vendar obstajajo smernice, ki jim lahko sledite:
- Zidovi, ki predstavljajo simbolično mejo, so lahko visoki od 40 do 90 centimetrov.
- Za zidove za zasebnost je običajno zgornja meja višina 180 centimetrov.
Poleg tega je treba glede na zvezno državo vzdrževati minimalno oddaljenost od sosednjih nepremičnin.
Vrtni zid neposredno na meji posesti
V tem primeru velja sosedsko pravo. Tudi tukaj se lokalne zahteve razlikujejo glede višine vrtnega zidu. Če ta služi za ograjo posesti, mora biti v večini zveznih držav visoka najmanj 120 centimetrov in največ 180 centimetrov.
V vaši zvezni državi pa se lahko dovoljena ali zahtevana količina razlikuje od teh vrednosti. Poleg tega ima lahko vsaka občina svoje predpise.
Bolje, da se vnaprej pogovoriš s sosedi
Nekatere ljudi delno ograjevanje posesti moti. Zato je treba v skoraj vseh zveznih državah pred gradnjo vrtnega zidu pridobiti pisno soglasje neposrednih prebivalcev.
Če se strinjajo z gradnjo, lahko stena celo preseže maksimalne dimenzije. Če pa se sosed ne strinja, ker na primer ne želi, da bi skozi vrtno steno metale sence, se boste morali odpovedati želenemu zaslonu za zasebnost.
Zid mora biti "lokalni"
Pomemben vidik, ki ga mora odobriti občina, je »lokalna navada. To pomeni, da mora videz zidu ustrezati prevladujočim ograjam v razmejljivem okolju. Vendar pa so odstopanja od tega možna, sicer ne bi bilo enotnosti in ne bi bilo lokalnih običajev.
Nasvet
Vedno je priporočljivo, da obiščete lokalni gradbeni organ, preden postavite vrtni zid. Tam ne le izveste o predpisih, ki veljajo v vašem kraju bivanja, ampak tudi neposredno oddate vlogo za gradnjo.
